인천지법 2024타경578375-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.59㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5783만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로7번길

건물 · 대지권

건물

69.59㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 7

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 상업용 빌딩, 주상복합빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "도원역"이 소 재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 4층 404호로서, (사용승인일자: 2018.01.19) 외벽: 치창타일 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1-3 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임. 토지 기호3 시가지경관지구(2023-12-18)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 11, 4층404호 (숭의동,소노하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 11, 4층404호 (숭의동,소노하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설,공동주택 지1층 26.73㎡ 1층 64.51㎡ 2층 313.395㎡ 3층 313.395㎡ 4층 313.395㎡ 5층 313.395㎡ 6층 313.395㎡ 7층 313.395㎡ 8층 313.395㎡ 9층 313.395㎡ 10층 313.395㎡ 11층 301.71㎡ 12층 299.73㎡ 철근콘크리트구조 69.5884㎡

주변

학군

• 336m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 583m · 광성고등학교 · 고등학교
• 821m · 신광초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천남중학교 · 중학교
• 916m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 958m · 영화초등학교 · 초등학교
• 960m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천산업정보학교
• 1016m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 인천반도체고등학교
• 1119m · 동산중고등학교

버스

• 75m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 76m · 인천축구전용경기장 · 14
• 149m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 210m · 인천축구전용경기장 · 14
• 236m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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