인천지법 2024타경578894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 7차 매각기일 · 최저가 964만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.12㎡ (2.5평)

건물면적

32.14㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

5900만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로386번길

건물 · 대지권

건물

32.14㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 685-11 · 8.12㎡ (2.5평)

호

4층

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 401호로서 외벽 :타일 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 세장형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 소로 및 세로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 토지 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(학익지구), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로386번길 21-17, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 건은 학익고등학교 인근의 지상 4층 지하1층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다

인천광역시 미추홀구 학익동 685-11 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로386번길 21-17, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1 층 126.820㎡ 2 층 126.820㎡ 3 층 126.820㎡ 4 층 126.820㎡ 지층 126.820㎡ 철근콘크리트조 32.14㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 111m · 남인천중고등학교
• 129m · 학익고등학교 · 고등학교
• 611m · 학산초등학교 · 초등학교
• 613m · 백학초등학교 · 초등학교
• 617m · 인주중학교 · 중학교
• 757m · 연학초등학교 · 초등학교
• 821m · 인주초등학교 · 초등학교
• 852m · 인하사대부속중고등학교
• 988m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1026m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1212m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1321m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 학익시장(법원검찰청) · 9200인천
• 123m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 125m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 125m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
• 127m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-24, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2022.08.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-08-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-24 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

964만

매각비용

14만

배당 가능액

950만

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