인천지법 2024타경578986-1 한빛

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.31㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2763만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로305번길

건물 · 대지권

건물

한빛 · 70.31㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 305

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 미추홀구 주안동 소재 "주안2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트와 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급배수설비와 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형토지로서 연립주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 소로에 접하고 있고 북서측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 주안동 702-9는 제2종일반주거지역(2023-07-17), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 4 주택임차권등기가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로305번길 35, 2층201호 (주안동,한빛) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 미추홀구 인주대로305번길 35, 2층201호 (주안동,한빛) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 24.03㎡ 2층 453.3 ㎡ 3층 453.3 ㎡ 4층 447.49㎡ 5층 404.83㎡ 옥탑1층 29.12㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 70.31㎡

주변

학군

• 286m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 287m · 주안초등학교 · 초등학교
• 617m · 남부초등학교 · 초등학교
• 642m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1080m · 인하사대부속중고등학교
• 1102m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1119m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1160m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1177m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1207m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1295m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 143m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 176m · 인천기계공고 · 511
• 191m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 222m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 227m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다