인천지법 2024타경579378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.92㎡ (2.7평)

토지면적

8.92㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 700만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

주안동 972-5 · 8.92㎡ (2.7평)

호

10층1003호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택, 인천가정법원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간석역(1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 중 10층 1003호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임.(※ 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 스프링클러, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 주차시설(자주식,기계식), 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현재 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 29, 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 철근콘크리트지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 213m · 석암초등학교 · 초등학교
• 597m · 경원초등학교 · 초등학교
• 776m · 성산효대학원대학교
• 841m · 석정초등학교 · 초등학교
• 877m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 석정중학교 · 중학교
• 909m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 975m · 인천고등학교 · 고등학교
• 992m · 인천주원초등학교
• 999m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1095m · 동인천중학교 · 중학교
• 1162m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 75m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 299m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 304m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 345m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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