인천지법 2024타경579583-3 블루텍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 8차 매각기일 · 최저가 2997만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.38㎡ (12.8평)

건물면적

136.29㎡ (41.2평)

토지면적

42.38㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

299만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 82만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

블루텍 · 136.29㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1656-1 · 42.38㎡ (12.8평)

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하고, 주위는 중ㆍ소규모의 일반공장, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제5층 제공존-506호, 제11층 제공존-1127호, 제11층 제공존-1128호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 에폭시 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(3) : 공장(아파트형공장)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동위생설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트형공장(지식산업센터) 및 지식산업센터 지원시설 (제1,2종근린생활시설, 기숙사 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 5층공존-506호 (오류동,블루텍) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1127호 (오류동,블루텍) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1128호 (오류동,블루텍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산은 주소

인천광역시 서구 오류동 1656-1 5층공존-506호

인천광역시 서구 오류동 1656-1 11층공존-1127호

인천광역시 서구 오류동 1656-1 11층공존-1128호

부동산표시목록

가압류권자

검OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

HOOOOOO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1128호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 136.29㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 36m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 38m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 219m · JST기술연구소 · 1, 92
• 256m · 검단공구상가 · 79, 92
• 292m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-06, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2997만

매각비용

44만

배당 가능액

2952만

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