인천지법 2024타경579590-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.47㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2236만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

42.47㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 203-27

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역(경인1호선)" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 유사유형의 공동주택이 주를 이루는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,(2011.11.09 사용승인) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로의 지선도로(경인로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 203-27, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 인천광역시 미추홀구 경인로 203-27, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 93.23㎡ 3층 93.23㎡ 4층 93.23㎡ 5층 89.57㎡ 옥탑 10.66㎡ 철근콘크리트구조 42.47㎡

주변

학군

• 420m · 도화초등학교 · 초등학교
• 427m · 대화초등학교 · 초등학교
• 651m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 721m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 844m · 인화여자중학교 · 중학교
• 898m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 917m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 920m · 선인고등학교 · 고등학교
• 948m · 서화초등학교 · 초등학교
• 955m · 용정초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천남중학교 · 중학교
• 1014m · 인천청인학교

버스

• 176m · 도화역 · 510
• 201m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 216m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 253m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 266m · 도화사거리.도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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