인천지법 2024타경579774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 964만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

384.10㎡ (116.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5096만 (최저가의 10%)

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로858번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상가

대지권

주안동 951-9 · 일반상업지역

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 재래시장 및 각종 근린생활시설이 소재하는 후면 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천2호선 "석바위시장역" 및 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 위락시설, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례［2018.7.1］)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2023-09-20).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하층, 1-3층 : 위락시설 및 근린생활시설, 4층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 일부 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"감정평가액의산출근거및결정의견" 제Ⅳ항 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 건물 4층의 일반건축물대장상의 용도는 "근.생(사무실)"으로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로858번길 6 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 951-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

9

점유

1

본건 건물은 4층 상가건물로 1층은 중식당을 운영하고 있고, 지하층은 입구에 `해바라기 7080 노래하는 포차` 간판

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO(O)

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

COO OOOO

임차인

XOOO OOOOOO

임차인

XOOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-30 · 인천광역시 미추홀구 주안동 951-9 · 대 384.1㎡

주변

학군

• 427m · 석암초등학교 · 초등학교
• 558m · 경원초등학교 · 초등학교
• 624m · 인천고등학교 · 고등학교
• 792m · 동인천중학교 · 중학교
• 861m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 907m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 965m · 성산효대학원대학교
• 1052m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천주원초등학교
• 1081m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1143m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 66m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 67m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 114m · 석바위시장 · 15, 2
• 173m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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