인천지법 2024타경579835-1 비와이펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-03-07 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.85㎡ (3.0평)

건물면적

64.65㎡ (19.6평)

토지면적

9.85㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로80번길

건물 · 대지권

건물

비와이펠리스 · 64.65㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 80-10 · 9.85㎡ (3.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하고 있으며, 배후에 주상복합 및 대단지 아파트가 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건 중 제5층 제501호로서 외벽:인조석 붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 5층501호 (주안동,비와이펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지

인천광역시 미추홀구 주안동 171-10 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 5층501호 (주안동,비와이펠리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 14층 제1종근린생활시설. 업무시설. 공동주택 지하1층 418.83㎡ 1층 235.49㎡ 2층 495.86㎡ 3층 495.86㎡ 4층 495.86㎡ 5층 495.86㎡ 6층 495.86㎡ 7층 495.86㎡ 8층 495.86㎡ 9층 495.86㎡ 10층 495.86㎡ 11층 495.86㎡ 12층 425.87㎡ 13층 425.87㎡ 14층 425.87㎡ 옥탑1층 45㎡ 옥탑2층 32.4㎡ 철근콘크리트구조 64.653㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 479m · 석암초등학교 · 초등학교
• 922m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 936m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 937m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1154m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1171m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1219m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1240m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1259m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1309m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1449m · 성산효대학원대학교

버스

• 145m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 157m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 172m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 235m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 285m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-03, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 2건: 공유자전원지분전부

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-03

배당

입찰가 (최저가)

9849만

매각비용

147만

배당 가능액

9701만

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