인천지법 2024타경580040-1 편한자이캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.04㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5886만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로9번길

건물 · 대지권

건물

편한자이캐슬 · 44.04㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 9

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

씨OOO OOOO

소유자

씨OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선-시민공원역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제10층 제1006호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6M, 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 10층1006호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

씨OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 10층1006호 (주안동,편한자이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 16.08㎡ 지1층 371.93㎡ 1층 102.96㎡ 2층 395.14㎡ 3층 395.14㎡ 4층 395.14㎡ 5층 395.14㎡ 6층 395.14㎡ 7층 395.14㎡ 8층 395.14㎡ 9층 395.14㎡ 10층 445.3㎡ 11층 445.3㎡ 12층 445.3㎡ 13층 445.3㎡ 옥탑2층 35.18㎡(연면적제외) 옥탑1층 27.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.044㎡

주변

학군

• 558m · 석암초등학교 · 초등학교
• 852m · 주안초등학교 · 초등학교
• 978m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 982m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1075m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1091m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1112m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1225m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1280m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1305m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1489m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 109m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 114m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 204m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 213m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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