인천지법 2024타경580248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.78㎡ (2.7평)

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

토지면적

8.78㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로45번길

건물 · 대지권

건물

58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 0303-0100 · 8.78㎡ (2.7평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

소유자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피 스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선, 숭의역)이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 12층 1203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 완경사지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측의 로폭 약 6m 내외 포장도로 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018.7.1.]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 12층1203호 (숭의동,샤인힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 12층1203호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 12층1203호 (숭의동,샤인힐) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지하2층 147.12㎡ 지하1층 387.614㎡ 1층 413.074㎡ 2층 398.185㎡ 3층 398.185㎡ 4층 398.185㎡ 5층 398.185㎡ 6층 398.185㎡ 7층 398.185㎡ 8층 398.185㎡ 9층 398.185㎡ 10층 398.185㎡ 11층 398.185㎡ 12층 448.958㎡ 13층 448.958㎡ 철근콘크리트구조 58.46㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 601m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 837m · 용현초등학교 · 초등학교
• 852m · 광성고등학교 · 고등학교
• 914m · 신광초등학교 · 초등학교
• 965m · 인천남중학교 · 중학교
• 999m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1145m · 나빌레관 · 대학교
• 1177m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1220m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1247m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1258m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1287m · 인천산업정보학교

버스

• 111m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 119m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 163m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 181m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 204m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

1억 535만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 376만

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