인천지법 2024타경580576-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3224만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.75㎡ (6.0평)

건물면적

39.61㎡ (12.0평)

토지면적

19.75㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

8382만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경명대로706번길

건물 · 대지권

건물

39.61㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 307-39 · 19.75㎡ (6.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외 벽: 드라이비트마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로706번길 4-1, 비동 3층301호 (공촌동,한솔그린빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

백OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 서구 경명대로706번길 4-1, 비동 3층301호 (공촌동,한솔그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 140.71㎡ 2층 140.71㎡ 3층 140.71㎡ 4층 140.71㎡ 지층 89.14㎡ 철근콘크리트조 39.61㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 367m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 991m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1370m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1378m · 서곶중학교 · 중학교
• 1394m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1496m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 204m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 238m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 263m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 394m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

3224만

매각비용

48만

배당 가능액

3175만

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