인천지법 2024타경580811-1 대지스타타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.12㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6080만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

대지스타타워 · 95.12㎡ (28.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 94-3 · 중심상업지역

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제6층 제606호로서, (사용승인일: 2018.01.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 천장매립형 냉·난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 현황 "근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 94, 6층606호 (중산동,대지스타타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 영종하늘 체육공원

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-26 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 94, 6층606호 (중산동,대지스타타워) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 2종 근린생활시설,교육연구시설,업무시설 지하3층2,311.85㎡ 지하2층2,417.90㎡ 지하1층2,417.9㎡ 1층1,548.03㎡ 2층1,550.99㎡ 3층1,668.59㎡ 4층1,668.59㎡ 5층1,668.59㎡ 6층1,668.59㎡ 7층1,668.59㎡ 8층1,668.59㎡ 9층1,668.59㎡ 10층1,668.59㎡ 옥탑1층 147.26㎡ 철근콘크리트구조 95.12㎡

주변

학군

• 403m · 영종초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천별빛초등학교
• 1106m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1178m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1302m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 80m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15
• 127m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 132m · 신명스카이뷰정문 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 142m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 147m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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