인천지법 2024타경581203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.04㎡ (3.9평)

건물면적

45.30㎡ (13.7평)

토지면적

13.04㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9300만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로3번길

건물 · 대지권

건물

45.30㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 0629-0043 · 13.04㎡ (3.9평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 신흥동3가 소재 "신흥여자중학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층 건물내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2018.11.06) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필지일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: (1)금184,000,000원 (2)금193,000,000원 -점유개시일: 2020.03.13 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로3번길 22-26, 1동 8층801호 (용현동,세진골든뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 신흥중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

남OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 미추홀구 토금남로3번길 22-26, 1동 8층801호 (용현동,세진골든뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층 업무시설외 1 지1층 165.23㎡ 1층 52.23㎡ 2층 285.14㎡ 3층 285.14㎡ 4층 285.14㎡ 5층 285.14㎡ 6층 213.02㎡ 7층 213.02㎡ 8층 213.02㎡ 철근콘크리트구조 45.30㎡

주변

학군

• 270m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 408m · 신흥중학교 · 중학교
• 620m · 용현초등학교 · 초등학교
• 644m · 신선초등학교 · 초등학교
• 785m · 용현여자중학교 · 중학교
• 817m · 용현중학교 · 중학교
• 902m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 948m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1118m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1180m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1371m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1444m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 114m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 124m · 삼은교회 · 36
• 163m · 한양2차아파트 · 521
• 177m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 201m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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