인천지법 2024타경581272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.38㎡ (3.7평)

건물면적

68.45㎡ (20.7평)

토지면적

12.38㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로10번길

건물 · 대지권

건물

68.45㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 331-14 · 12.38㎡ (3.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택,근린생활시설,상가등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지상14층,지하1층 건물내 10층 1002호로서 - 외벽: 수성페인트및 석재붙임등 마감. - 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,난방설비,승강기설비,하수처리설비,주차설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형평지로서 오피스텔및 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 14m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 10층1002호 (숭의동,대준블루온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거

인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 10층1002호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 10층1002호 (숭의동,대준블루온) · 철근콘크리트조 평지붕 14층 공동주택 지1층 132.95㎡ 1층 91.18㎡ 2층 344.69㎡ 3층 344.69㎡ 4층 344.69㎡ 5층 344.69㎡ 6층 344.69㎡ 7층 344.69㎡ 8층 344.69㎡ 9층 344.69㎡ 10층 344.69㎡ 11층 293.35㎡ 12층 293.35㎡ 13층 337.47㎡ 14층 337.47㎡ 옥탑1층 18.72㎡ 옥탑2층 26.46㎡ 철근콘크리트구조 68.45㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 680m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 754m · 용현초등학교 · 초등학교
• 929m · 광성고등학교 · 고등학교
• 953m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천남중학교 · 중학교
• 1030m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1071m · 나빌레관 · 대학교
• 1175m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1301m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1303m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1317m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 153m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 159m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 170m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 186m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

1억 2103만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1921만

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