인천지법 2024타경581807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.57㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 38.57㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 333-24

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 상업 및 업무시설, 주거시설이 혼재된 주상복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 소재 간선도로(경인로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 인근에 전철역(시민공원역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물내 3층 302호로서 ○외부마감:석재 및 드라이비트 미장스톤 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 ○ 난방설비: 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 2필지 일단의 부정형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○남측으로 약3미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 2릴지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:35대(자주식8, 기계식27) ○ 임차보증금(126,000,000원).점유개시일(2021.05.12)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 333-24, 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 스

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 미추홀구 경인로 333-24, 3층 302호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택,업무시설 지1층 119.37㎡ 1층 84.83㎡ 2층 288.39㎡ 3층 288.39㎡ 4층 288.39㎡ 5층 273.06㎡ 6층 232.08㎡ 7층 232.08㎡ 8층 191.42㎡ 철근콘크리트구조 38.57㎡

주변

학군

• 614m · 주안초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 882m · 석암초등학교 · 초등학교
• 922m · 도화초등학교 · 초등학교
• 965m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 990m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1051m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1253m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1410m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1462m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 89m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 96m · 주안사거리 · 1601
• 127m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 154m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다