인천지법 2024타경582206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.33㎡ (3.1평)

건물면적

58.84㎡ (17.8평)

토지면적

10.33㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

58.84㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 171-9 · 준주거지역 · 10.33㎡ (3.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 "미추홀구 국민체육센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 7층 702호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 남서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 7, 7층 702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철

인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9 7층 702호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

길OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 인천광역시 미추홀구 미추로 7, 7층 702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설,공동주택 지1층 90.48㎡ 1층 53.25㎡ 1층 43.3㎡ 2층 222.6㎡ 3층 222.6㎡ 4층 222.6㎡ 5층 222.6㎡ 6층 222.6㎡ 7층 222.6㎡ 8층 222.6㎡ 9층 222.6㎡ 10층 221.01㎡ 11층 221.01㎡ 12층 221.01㎡ 13층 221.01㎡ 철근콘크리트구조 58.84㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 700m · 인천남중학교 · 중학교
• 716m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 894m · 용정초등학교 · 초등학교
• 990m · 용현초등학교 · 초등학교
• 990m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1061m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1068m · 나빌레관 · 대학교
• 1120m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1169m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1211m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 170m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 204m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 220m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 235m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 256m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 241만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 87만

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