인천지법 2024타경582923-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.63㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로33번길

건물 · 대지권

건물

82.63㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 33

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "토지금고시장" 북서측인근의 "리젠빌3차" 2층 202호로서 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 기존주거지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남동측으로접한 세로를 통하여 광대로(아암대로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2016.04.12.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형토지로서 7층 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 "주택임차권등기"가 되어 있는 바 참조 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로33번길 13, 2층202호 (용현동,리젠빌(3차)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천 용현초등학교 부근에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

유OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 미추홀구 토금남로33번길 13, 2층202호 (용현동,리젠빌(3차)) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층15.77㎡ 2층188.75㎡ 3층188.75㎡ 4층150.97㎡ 5층150.97㎡ 6층150.97㎡ 7층150.97㎡ 철근콘크리트조82.63㎡

주변

학군

• 471m · 용현초등학교 · 초등학교
• 474m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 568m · 용현여자중학교 · 중학교
• 607m · 신흥중학교 · 중학교
• 610m · 용현중학교 · 중학교
• 683m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 737m · 인항고등학교 · 고등학교
• 769m · 신선초등학교 · 초등학교
• 898m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1167m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1263m · 나빌레관 · 대학교
• 1330m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 삼은교회 · 36
• 107m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 108m · 토지금고시장앞 · 16
• 125m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 128m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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