경매 · 다세대주택

인천지법 2024타경584486-1

인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 31-17, 1층102호

매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회

물건 종별: 다세대주택
소재지: 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 31-17, 1층102호
감정가: 8000만
최저가: 2744만 (감정가의 34%)
면적: 건물 35.01㎡ (10.6평) · 토지 21.77㎡ (6.6평)
평당가: 최저가 기준 259만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

24-12-24 · 경매접수
24-12-31 · 경매개시결정
26-01-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 21.77㎡ (6.6평)
건물면적: 35.01㎡ (10.6평)
토지면적: 21.77㎡ (6.6평)
제시외면적: 없음
보증금: 274만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 609만
담당계: 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
도로명주소: 석바위로101번길

건물 · 대지권

건물: 35.01㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택
대지권: 주안동 94-12 · 21.77㎡ (6.6평)
호: 3층

당사자

채권자: 주OOOOOOO
채무자: 최OO
소유자: 최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 의견에 내용 포함 되있음
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 의견에 내용 포함 되있음

송달 · 접수

날짜	내용	결과
25-01-07	sd	2025.01.09 도달
25-01-07	sd	2025.01.07 도달

목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 31-17, 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0

본건 외벽에는

부동산표시목록

교부권자: 경OO OOO
교부권자: 경OO OOOO
교부권자: 계OOOO
교부권자: 광OO(OOOO)
교부권자: 국OOOOOOO OOOO
교부권자: 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
교부권자: 도OOOO
교부권자: 미OOO
교부권자: 서OOO
교부권자: 서OOOO OOO
교부권자: 서OOOO OOOO
교부권자: 성OOOO
교부권자: 예OOOO
교부권자: 은OO
교부권자: 종OO
교부권자: 파OO
배당요구권자: 신OOO OOOO
배당요구권자: 주OOOOOOO
압류권자: 계OOOO
압류권자: 도OOOO
임차권자: 김OO
임차인: 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자: 주OOOOOOO
채무자겸소유자: 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-30 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 31-17, 1층102호 · 벽돌조 스라브위 기와지붕3층 다세대주택 1층 76.98㎡ 2층 76.98㎡ 3층 62.25㎡ 지하 76.98㎡ 벽돌조 35.01㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-17

순위	접수일	권리종류	권리자	채권금액	판정
갑1	95-10-13	소유권이전	김○○	—	부담이 아님
갑2	07-10-08	소유권이전	이○○	5000만	부담이 아님
갑3	08-06-17	소유권이전	이○○	5700만	부담이 아님
갑4	22-03-07	소유권이전	조○○	9000만	부담이 아님
갑5	22-05-20	소유권이전	최○○	1억	부담이 아님
갑6	23-04-17	압류		—	말소기준
갑7	24-04-18	압류		—	소멸
갑8	24-12-31	강제경매개시결정	주택도시보증공사	—	소멸
을7-1				—	부담이 아님
을1	91-01-11	근저당권설정	한국주택은행	910만	말소
을1-1	95-10-30	1번근저당권변경		—	말소
을2	07-10-08	근저당권설정	논산농업협동조합	3900만	말소
을1-2	07-10-09	1번근저당권이전	주식회사국민은행	—	말소
을3	07-10-09	1번근저당권설정등 기말소		—	말소
을4	08-06-17	근저당권설정	벌교새마을금고	3900만	말소
을5	08-06-23	2번근저당권설정등 기말소		—	말소
을6	08-08-01	4번근저당권설정등 기말소		—	말소
을7	24-03-11	주택임차권	김○○	1억	소멸

배당

입찰가 (최저가): 2744만
매각비용: 41만
배당 가능액: 2702만

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