인천지법 2024타경584554-1 영풍빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.74㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1014만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동산로2번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영풍빌라 · 40.74㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 2-20

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 인화여자고등학교 서측 인근에 위치하는 영풍빌라 2층 203호로서 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 203호로서 외벽: 몰탈위 적타일붙임 마감, 내벽: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하고, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2024-09-02)(인천광역시남부교육 지원청 제2024-215호){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동산로2번길 5-20, 2층 203호 (도화동,영풍빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 다세대주택 밀집지역 내에

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 인천광역시 미추홀구 동산로2번길 5-20, 2층 203호 (도화동,영풍빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.47㎡ 2층 119.47㎡ 3층 119.47㎡ 4층 83.52㎡ 지층 119.47㎡ 철근콘크리트조 40.74㎡

주변

학군

• 161m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 312m · 선인중학교 · 중학교
• 338m · 선인고등학교 · 고등학교
• 433m · 인화여자중학교 · 중학교
• 455m · 동산중고등학교
• 490m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 545m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 563m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 608m · 인천남중학교 · 중학교
• 700m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 763m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 767m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82
• 108m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82
• 132m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 169m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 174m · 숭의박문아파트 · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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