인천지법 2024타경584561-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.68㎡ (2.9평)

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2298만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

59.18㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 342-30 · 9.68㎡ (2.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 중 7층 704호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2016.5.27)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로 13, 102동 7층704호 (숭의동,대준블루온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 대로변에 접

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

도OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 미추홀구 석정로 13, 102동 7층704호 (숭의동,대준블루온) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택및근린생활시설 지1층 614.25㎡ 1층 222.12㎡ 2층 561.74㎡ 3층 561.74㎡ 4층 561.74㎡ 5층 561.74㎡ 6층 561.74㎡ 7층 561.74㎡ 8층 460.98㎡ 9층 460.98㎡ 10층 460.98㎡ 11층 460.98㎡ 12층 460.98㎡ 13층 460.98㎡ 14층 460.98㎡ 15층 390.52㎡ 철근콘크리트구조 59.18㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 460m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 675m · 신광초등학교 · 초등학교
• 692m · 광성고등학교 · 고등학교
• 886m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1093m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1123m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천남중학교 · 중학교
• 1171m · 인천산업정보학교
• 1177m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천반도체고등학교
• 1196m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 89m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 145m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 240m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 247m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-24, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-24

배당

입찰가 (최저가)

9702만

매각비용

145만

배당 가능액

9556만

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