인천지법 2024타경584844-1 이편한세상 시티 인하대역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-03-20 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.65㎡ (3.8평)

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

토지면적

12.65㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9408만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용정공원로83번길

건물 · 대지권

건물

이편한세상 시티 인하대역 · 58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 665-19 · 12.65㎡ (3.8평)

호

37층

당사자

채권자

이OOOOOOOO OOOO

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공 동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인선 "인하대역") 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물내 15층102동1509호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 중로폭의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2023-09-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 43, 15층102동1509호 (용현동,이편한세상 시티 인하대역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 수인분당선 인하대역

인천광역시 미추홀구 용현동 665-19 15층102동1509호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

전세권자

이OOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 43, 15층102동1509호 (용현동,이편한세상 시티 인하대역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 7,286.858㎡ 지하2층 7,473.043㎡ 지하1층 7,564.932㎡ 1층 2,588.708㎡ 2층 6,102.954㎡ 3층 1,747.833㎡ 4층 1,977.177㎡ 5층 1,977.177㎡ 6층 1,977.177㎡ 7층 1,977.177㎡ 8층 1,977.177㎡ 9층 1,977.177㎡ 10층 1,977.177㎡ 11층 1,977.177㎡ 12층 1,977.177㎡ 13층 1,977.177㎡ 14층 1,977.177㎡ 15층 1,977.177㎡ 16층 1,977.177㎡ 17층 1,977.177㎡ 18층 1,977.177㎡ 19층 1,020.534㎡ 20층 1,977.177㎡ 21층 1,977.177㎡ 22층 1,977.177㎡ 23층 1,977.177㎡ 24층 1,977.177㎡ 25층 1,977.177㎡ 26층 1,977.177㎡ 27층 1,977.177㎡ 28층 1,977.177㎡ 29층 1,977.177㎡ 30층 1,977.177㎡ 31층 1,977.177㎡ 32층 1,977.177㎡ 33층 1,493.610㎡ 34층 777.104㎡ 35층 777.104㎡ 36층 777.104㎡ 37층 438.310㎡ 철근콘크리트구조 58.654㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 348m · 용학초등학교 · 초등학교
• 504m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 538m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 547m · 나빌레관 · 대학교
• 571m · 인하대학교 · 대학교
• 611m · 인항고등학교 · 고등학교
• 633m · 용현여자중학교 · 중학교
• 712m · 용현중학교 · 중학교
• 722m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 794m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 848m · 용현초등학교 · 초등학교
• 911m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 92m · SK스카이뷰 · 511
• 97m · 독배로317번길(삼거리) · 511
• 213m · 인하대역(1번출구) · 111-2, 112, 27, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 9, 9200, 인천e음31
• 232m · 인하대역 · 511
• 248m · 인하대역(7번출구) · 111-2, 112, 27, 3001, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 8A, 9, 9200, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-07, 황선용)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-07 · 황○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 7220만

매각비용

258만

배당 가능액

1억 6961만

소유자 잔여

1억 5961만

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