경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경584936-1 광명빌라
인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라)
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 2040만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 35.26㎡ (10.7평) · 토지 17.59㎡ (5.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 191만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 2040만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.59㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 35.26㎡ (10.7평)
- 토지면적
- 17.59㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 204만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7240만
- 도로명주소
- 경인로78번길
건물 · 대지권
- 건물
- 광명빌라 · 35.26㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 72-10 · 17.59㎡ (5.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 중·소규모의 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 본건 북측 다소 원거리에 "제물포역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 203호(사용승인일 : 1992.07.14)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | mg | |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
| 25-02-19 | sd | 2025.03.23 폐문부재 |
| 25-01-16 | sd | 2025.02.10 폐문부재 |
| 25-01-05 | sd | 2025.01.10 폐문부재 |
| 25-01-05 | sd | 2025.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 빌라, 아파트지역에
인천광역시 미추홀구 숭의동 72-10 2층203호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 가압류권자
- 희OOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인O OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 화OO OOOOO
- 근저당권자
- 리OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 리OOOOOO OOOO (O)
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 희OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 부OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 화OO OOOOO
- 압류권자
- 화OO OOOOO OOOO
- 임차권자
- 인OOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.54㎡ 2층 131.54㎡ 3층 131.54㎡ 4층 131.54㎡ 지층 131.54㎡ 철근콘크리트조 35.26㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 181m · 인천남중학교 · 중학교
- 315m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 513m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 534m · 선인고등학교 · 고등학교
- 621m · 인화여자중학교 · 중학교
- 742m · 용정초등학교 · 초등학교
- 766m · 선인중학교 · 중학교
- 838m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 944m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 952m · 동산중고등학교
- 967m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 1058m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
버스
- 136m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
- 154m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
- 173m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
- 260m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
- 300m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-28, 강광원)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 21건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-28 · 강○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-08-27 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-11-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-01-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 02-06-14 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1202만 | 말소 |
| 갑4 | 02-07-19 | 가압류 | 남동농업협동조합 | 106만 | 말소 |
| 갑5 | 02-07-24 | 임의경매신청 | 에스케이생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 02-08-21 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1813만 | 말소 |
| 갑7 | 02-08-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 02-12-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 02-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 03-02-14 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 03-02-14 | 3번가압류, 4번가압류, 5번임의경매신청, 6번가압류, 7번압류, 8번압류, 9번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 03-06-23 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 06-11-01 | 소유권이전 | 정○○ | 5200만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 18-06-05 | 소유권이전 | 신○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 18-09-27 | 소유권이전 | 한○○ | 7900만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 20-01-22 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 2655만 | 소멸 |
| 갑17 | 21-03-24 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 7650만 | 소멸 |
| 갑18 | 21-12-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 23-01-04 | 가압류 | 희망1자산대부관리유한회사 | 2397만 | 소멸 |
| 갑20 | 23-04-19 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑21 | 23-06-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 24-04-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 24-08-07 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑24 | 24-12-31 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-03-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-03-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-08-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 02-01-28 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 2145만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-02-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-02-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-02-14 | 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-02-14 | 근저당권설정 | 주식회사텔슨상호저축은행 | 2470만 | 말소 |
| 을6 | 03-06-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 03-06-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2880만 | 말소 |
| 을8 | 06-11-02 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-09-28 | 근저당권설정 | 강○○ | 1000만 | 말소기준 |
| 을10 | 18-09-28 | 근저당권설정 | 강○○ | 1000만 | 소멸 |
| 을11 | 18-09-28 | 근저당권설정 | 강○○ | 1000만 | 소멸 |
| 을12 | 18-09-28 | 근저당권설정 | 강○○ | 2000만 | 소멸 |
| 을13 | 18-09-28 | 근저당권설정 | 강○○ | 2000만 | 소멸 |
| 을9-1 | 19-04-12 | 9번근저당권이전 | 리더스금융판매주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 19-04-12 | 10번근저당권이전 | 리더스금융판매주식회사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | 19-04-12 | 11번근저당권이전 | 리더스금융판매주식회사 | — | 소멸 |
| 을12-1 | 19-04-12 | 12번근저당권이전 | 리더스금융판매주식회사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | 19-04-12 | 13번근저당권이전 | 리더스금융판매주식회사 | — | 소멸 |
| 을14 | 20-09-07 | 주택임차권 | 인천도시공사 | 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2040만
- 매각비용
- 30만
- 배당 가능액
- 2010만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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