경매 · 대지
인천지법 2024타경584943-1
인천광역시 중구 신흥동1가 91-76
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 중구 신흥동1가 91-76
- 감정가
- 1억 4014만
- 최저가
- 4806만 (감정가의 34%)
- 면적
- 토지 53.90㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 295만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4806만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 53.90㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 480만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8627만
- 담당계
- 21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 제물량로101번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 신흥동1가 91-76
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 신흥동1가에 소재하는 "송도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노후된 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입에 어려움이 있으나, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측으로 폭2미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계: 미상임. -기타: 본 토지 지상에 건축물대장 및 등기사항증명서상 건물이 소재하나, 현황 멸실된 상태로 철거를 요함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-27 | sd | 2025.06.11 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.17 수취인불명 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.27 폐문부재 |
| 25-02-16 | sd | 2025.03.03 폐문부재 |
| 25-02-16 | sd | 2025.02.21 도달 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.13 폐문부재 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.07 도달 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로101번길 10-15 · 건물
- 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동1가 91-76 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본건은 송도중학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된
인천광역시 중구 신흥동1가 91-76
인천광역시 중구 신흥동1가 91-76 · 53.9㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 조OO
- 지상권자
- 옹OOOOOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-21 · 인천광역시 중구 신흥동1가 91-76 · 대 53.9㎡
- 26-10-21 · 인천광역시 중구 신흥동1가 91-76 · 53.9㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 223m · 송도중학교 · 중학교
- 323m · 인천여자상업고둥학교
- 349m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 522m · 신광초등학교 · 초등학교
- 525m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 557m · 인천반도체고등학교
- 745m · 광성고등학교 · 고등학교
- 768m · 유니온국제신학 · 대학교
- 834m · 창영초등학교 · 초등학교
- 838m · 영화초등학교 · 초등학교
- 867m · 인성여자중학교 · 중학교
- 873m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
버스
- 130m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
- 216m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
- 226m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
- 238m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
- 277m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-29, 옹진수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-29 · 옹진수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-02-15 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-12-01 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-02-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-08-05 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-11-08 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-03-17 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-07-28 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-12-27 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2332만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-12-06 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2500만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-01-03 | 임의경매개시결정 | 경인서부수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 25-02-11 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 00-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1240만 | 말소 |
| 을2 | 05-07-26 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 1080만 | 말소 |
| 을3 | 05-11-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 06-02-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-1 | 06-02-17 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 06-02-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-08-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-11-08 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 4200만 | 말소 |
| 을6 | 21-03-29 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-03-29 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 1억 200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4806만
- 매각비용
- 72만
- 배당 가능액
- 4734만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 중구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1116-1 · 다세대주택 · 율목동2040만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1726-1 · 아파트 · 중산동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 205건 모두 보기