인천지법 2024타경585328-1 청라29블럭호반베르디움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3260만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6326만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 336만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

청라29블럭호반베르디움 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 163

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지가 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층내 제6층 제603호로서, 외벽:몰탈위페인트 및 석재붙임 마감. 창화:하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비,화재탐지설비,소화전설비,위생및 급배수설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 사면이 공도에 접해 있으며, 단지의 서측(노폭 약20미터)및 남측(노폭 약20미터)으로부터 각각 공도에 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-17)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 489동 6층603호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 청라신

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 489동 6층603호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 504.6891㎡ 14층 560.7103㎡ 2층 458.8103㎡ 15층 560.7103㎡ 3층 560.7103㎡ 16층 560.7103㎡ 4층 560.7103㎡ 17층 560.7103㎡ 5층 560.7103㎡ 18층 560.7103㎡ 6층 560.7103㎡ 19층 560.7103㎡ 7층 560.7103㎡ 20층 560.7103㎡ 8층 560.7103㎡ 21층 560.7103㎡ 9층 560.7103㎡ 22층 560.7103㎡ 10층 560.7103㎡ 23층 560.7103㎡ 11층 560.7103㎡ 24층 560.7103㎡ 12층 560.7103㎡ 25층 560.7103㎡ 13층 560.7103㎡ 철근콘크리트구조 84.9289㎡

주변

학군

• 376m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 446m · 도담초등학교 · 초등학교
• 865m · Ivy Collegiate School
• 999m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1057m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1187m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1218m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1312m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 청람중학교 · 중학교
• 1475m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1489m · 인천청람초등학교

버스

• 52m · 청라호수공원(남측) · 17, 202, 282, 595, 70
• 76m · 청라호수공원(남측) · 17, 202, 282, 595, 70
• 126m · 청라중앙호수공원입구 · 7700인천
• 144m · 청라중앙호수공원입구 · 7700인천
• 154m · 한일베라체 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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