인천지법 2025타경138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 392만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.00㎡ (52.9평)

토지면적

1689.00㎡ (510.9평)

제시외면적

175.00

보증금

2039만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 298만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 175.00㎡ (52.9평) · 전

대지권

을왕동 445 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 ""늙목마을"" 남서측 인근에 위치하며, 농촌부락, 전,답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 도심지 인근 농경지역으로서 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지대의 2필 일단지 부정형 토지로서 계단식으로 조성되어 있으며, 현황 ""전""으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(중구 성장관리게획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""건물개황도 및 사진용지""와 같이 제시외 건물(농업용 비닐하우스) 3개동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 이해관계인 부재 등으로 임대관련사항 및 제시외 건물인 비닐하우스의 소유자 확인이 불가능 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 445 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 447 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 토지는 용유해변에서 북서쪽으로 약1킬로미터 떨어진 곳에 위치한 밭으로 주변에는 단독주택 등이 산재해 있음

인천광역시 중구 을왕동 445 · 1468㎡

인천광역시 중구 을왕동 447 · 221㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

제OOOO

근저당권자

대OOO(OOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 인천광역시 중구 을왕동 445 · 전 1468㎡
• 26-06-15 · 인천광역시 중구 을왕동 447 · 전 221㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 111m · 해뜨는집앞 · 영종7
• 325m · 늘목마을입구 · 영종7
• 329m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 351m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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