인천지법 2025타경176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.10㎡ (11.5평)

건물면적

81.93㎡ (24.8평)

토지면적

38.10㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로318번길

건물 · 대지권

건물

81.93㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1217-10 · 38.10㎡ (11.5평)

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서 외벽은 드라이비트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 29-8, 5층501호 (주안동,초록에센빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌라

부동산표시목록

교부권자

미OOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

조OO

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 29-8, 5층501호 (주안동,초록에센빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 8.88㎡ 2층 91.26㎡ 3층 91.26㎡ 4층 91.26㎡ 5층 90.81㎡ 철근콘크리트조 81.93㎡

주변

학군

• 437m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 515m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 516m · 관교여자중학교 · 중학교
• 779m · 문학초등학교 · 초등학교
• 784m · 관교중학교 · 중학교
• 797m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 남부초등학교 · 초등학교
• 816m · 관교초등학교 · 초등학교
• 900m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 999m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1001m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1091m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 주안아파트 · 515, 520
• 178m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 197m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 199m · 진흥아파트 · 515, 520
• 200m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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