경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경602-1 스카이빌리지1단지
인천광역시 중구 백운로527번길 17, 가동 2층201호 (운북동,스카이빌리지1단지)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 백운로527번길 17, 가동 2층201호 (운북동,스카이빌리지1단지)
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 5635만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.19㎡ (17.9평) · 토지 65.70㎡ (19.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 315만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 65.70㎡ (19.9평)
- 건물면적
- 59.19㎡ (17.9평)
- 토지면적
- 65.70㎡ (19.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 563만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3529만
- 도로명주소
- 백운로527번길
건물 · 대지권
- 건물
- 스카이빌리지1단지 · 59.19㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 운북동 · 자연녹지지역 · 65.70㎡ (19.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 우OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 민OO
- 소유자
- 민OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 공항철도 ""영종역"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 원거리에 공항철도 ""영종역""이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 2층 201호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약5미터 내외의 도로를 이용하여 통행함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14) 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m ,경사도1/20)) <공항시설법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 1. 본건 공부상 지목은 ""답""이나, 현황은 ""대"" 상태임. 2. 본건 도로명주소가 공부상 ""인천광역시 중구 백운로527번길 17""로 등재되어 있으나, 당해 건물 외벽에 부착된 표지판에는 ""인천광역시 중구 백운로안길 6"" 으로 표기 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - ""토지이용계획확인서"" 재정비가 아직 부족한 것으로 보이니 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.31 폐문부재 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.26 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.14 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로527번길 17, 가동 2층201호 (운북동,스카이빌리지1단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 외국인출입국지원센터 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 논,밭,
인천광역시 중구 운북동 766 가동 2층201호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 채권자
- 우OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 민OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-08 · 인천광역시 중구 백운로527번길 17, 가동 2층201호 (운북동,스카이빌리지1단지) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층다세대주택 지1층 129.98㎡ 1층 129.98㎡ 2층 129.98㎡ 3층 129.98㎡ 4층 129.98㎡ 옥탑1층 11.7㎡ 철근콘크리트구조 59.19㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-06-07, 과역새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-06-07 · 과역새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-06-01 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-06-07 | 소유권이전 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-12-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-12-31 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-07-26 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 23-06-15 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-08-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-11-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-12-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-01-24 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 11-06-07 | 근저당권설정 | 과역새마을금고 | 1억 6900만 | 말소기준 |
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- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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