인천지법 2025타경619-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 배당요구종기
4. 26-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.30㎡ (1.6평)

건물면적

32.45㎡ (9.8평)

토지면적

5.30㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 242만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 32.45㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 342-30 · 일반상업지역 · 5.30㎡ (1.6평)

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 숭의역(수인분당선) 이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물내 10층1008호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2016.05.27)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 노폭 40m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로 13, 102동 10층1008호 (숭의동,대준블루온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 대로변에 위치하며 주

인천광역시 미추홀구 숭의동 342-30 102동 10층1008호

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-26 · 인천광역시 미추홀구 석정로 13, 102동 10층1008호 (숭의동,대준블루온) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택및근린생활시설 지1층 614.25㎡ 1층 222.12㎡ 2층 561.74㎡ 3층 561.74㎡ 4층 561.74㎡ 5층 561.74㎡ 6층 561.74㎡ 7층 561.74㎡ 8층 460.98㎡ 9층 460.98㎡ 10층 460.98㎡ 11층 460.98㎡ 12층 460.98㎡ 13층 460.98㎡ 14층 460.98㎡ 15층 390.52㎡ 철근콘크리트구조 32.45㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 460m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 675m · 신광초등학교 · 초등학교
• 692m · 광성고등학교 · 고등학교
• 886m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1093m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1123m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천남중학교 · 중학교
• 1171m · 인천산업정보학교
• 1177m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천반도체고등학교
• 1196m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 89m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 145m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 240m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 247m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-08, 남원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-08 · 남원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5978만

매각비용

89만

배당 가능액

5888만

소유자 잔여

5888만

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