인천지법 2025타경766-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3682만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

382.10㎡ (115.6평)

토지면적

279.70㎡ (84.6평)

제시외면적

없음

보증금

6368만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5324만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로188번3길

건물 · 대지권

건물

382.10㎡ (115.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

마전동 897-11 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '검단중학교' 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남동측 및 북서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 일부 내부인테리어 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설로 이용 중임. 2층,3층: 주택으로 이용 중임. (후첨 ‘건물개황도’ 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 897-11 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 897-11 명진아트 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

최OO (OOO)

임차인

JOO OOOOOO (OOO)

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

진OO

임차인

최OO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 인천광역시 서구 마전동 897-11 · 대 279.7㎡
• 26-01-23 · 인천광역시 서구 마전동 897-11 명진아트 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 135.23㎡ 소매점 2층 149.15㎡ 다가구주택(3가구) 3층 97.72㎡ 다가구주택(1가구)

주변

학군

• 175m · 검단중학교 · 중학교
• 555m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 686m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 711m · 검단고등학교 · 고등학교
• 826m · 능내초등학교 · 초등학교
• 857m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1008m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1109m · 마전중학교 · 중학교
• 1250m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1489m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 341m · 검단사거리역 · 1, 1100, 90, 90-1, 9802
• 341m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 354m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 360m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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