인천지법 2025타경831-2 청라로데오시티포레안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5222만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.75㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1522만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 763만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

청라로데오시티포레안 · 29.75㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

경서동

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""경서3도시개발구역"" 내 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 유통시설 및 지원시설의 개발예정지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 07월 23일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 18층 건 내 제1층 제116호 및 제117호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(기호 (1) 현황 공실/ 기호 (2) 에이닷 컴퓨터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약 28미터 내외, 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원 미등록 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층116호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층117호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 1층116호 · 철근콘크리트구조 30.18㎡

인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 1층117호 · 철근콘크리트구조 29.75㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

권OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층117호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 18층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 지3층 3176.82㎡ 지2층 8933.53㎡ 지1층 8709.39㎡ 1층 4318.76㎡ 2층 6877.44㎡ 3층 517.95㎡ 4층 2268.22㎡ 5층 2268.22㎡ 6층 2268.22㎡ 7층 2268.22㎡ 8층 2268.22㎡ 9층 2268.22㎡ 10층 2268.22㎡ 11층 2268.22㎡ 12층 2268.22㎡ 13층 2268.22㎡ 14층 2268.22㎡ 15층 2268.22㎡ 16층 2268.22㎡ 17층 2267.7㎡ 18층 812.8㎡ 철근콘크리트구조 29.75㎡
• 26-11-11 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층117호 · 철근콘크리트구조 29.75㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-08, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.12.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-12-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-08 · 주식회사국민은행

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