경매 · 상가
인천지법 2025타경875-1
인천광역시 중구 항동7가 58-77
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 항동7가 58-77
- 감정가
- 17억 3308만
- 최저가
- 12억 1315만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 684.87㎡ (207.2평) · 토지 483.40㎡ (146.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 586만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1315만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 684.87㎡ (207.2평)
- 토지면적
- 483.40㎡ (146.2평)
- 제시외면적
- 15.00
- 보증금
- 1억 2131만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 24만
- 도로명주소
- 연안부두로
건물 · 대지권
- 건물
- 684.87㎡ (207.2평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 항동7가 58-77
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-26 | sd | 2025.03.31 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.03.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 58-77 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 항동7가 58-77 · 건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 사OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO (OO OOOOOOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOOO OOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 인천광역시 중구 항동7가 58-77 · 대 483.4㎡
- 26-09-30 · 인천광역시 중구 항동7가 58-77 · 일반철골구조 철골조(테크플래이트)지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 91.87㎡ 소매점 2층 289.00㎡ 일반음식점 3층 289.00㎡ 사무소
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 614m · 인천연안초등학교 · 초등학교
- 622m · 연안초등학교 · 초등학교
버스
- 137m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
- 150m · 연안여객터미널 · 14, 24, 36
- 187m · 풍물시장 · 1111, 14, 36
- 188m · 연안여객터미널 · 14, 24, 36
- 215m · 풍물시장 · 1111, 12, 14, 36
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-29, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-29 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-06-14 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-06-13 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 12-09-19 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 14-11-06 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-05-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-07-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-11-09 | 가압류 | 김○○ | 8억 | 말소 |
| 갑6 | 23-12-20 | 강제경매개시결정 | 주식회사 제이콥수산 | — | 말소 |
| 갑7 | 24-01-17 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-02-19 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-04-29 | 강제경매개시결정 | 주식회사 한동수산 | — | 말소 |
| 갑10 | 24-06-19 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-06-19 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 9550만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-07-31 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-08-23 | 가압류 | 주식회사 밝은무역 | 5105만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-10-21 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-11-22 | 가압류 | 김○○ | 5억 | 소멸 |
| 갑16 | 25-01-23 | 가압류 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | 6448만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-02-20 | 가압류 | 김○○ | 5404만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-03-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-03-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 11-07-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 11-07-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 14-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9억 | 말소 |
| 을4 | 14-09-15 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-11-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을6 | 20-02-03 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 12억 8310만 | 말소 |
| 을7 | 20-02-03 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-05-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 14억 2800만 | 말소 |
| 을10 | 22-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 16억 6800만 | 말소기준 |
| 을11 | 22-07-29 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 1315만
- 매각비용
- 1819만
- 배당 가능액
- 11억 9495만
- 소유자 잔여
- 3억 2987만
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
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