인천지법 2025타경915-1 리베라베리움영종

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.09㎡ (0.9평)

건물면적

19.85㎡ (6.0평)

토지면적

3.09㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

8541만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

리베라베리움영종 · 19.85㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중산동 1873-20 · 3.09㎡ (0.9평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '영종하늘체육공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 폭 약 40미터 및 15미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중산동 1873-20 :중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1873-20 리베라베리움영종 16층1611호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 중구 중산동 1873-20 16층1611호 · 철근콘크리트구조 19.85㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

용OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 인천광역시 중구 중산동 1873-20 리베라베리움영종 16층1611호 · 철근콘크리트구조 19.85㎡
• 26-07-27 · 인천광역시 중구 중산동 1873-20 리베라베리움영종 16층1611호 · 철근콘크리트구조 19.85㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 811m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인천별빛초등학교
• 1421m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 119m · 영종블루오션2차 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종8-1, 인천e음13
• 125m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 142m · 영종블루오션2차 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종8-1, 인천e음13
• 193m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-08, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-08 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3601만

매각비용

54만

배당 가능액

3547만

소유자 잔여

3547만

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