인천지법 2025타경916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1864만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

366.00㎡ (110.7평)

제시외면적

없음

보증금

4186만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 619만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

용현동 1-180 · 준주거지역

당사자

채권자

부OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천보훈병원"" 동측 근거리에 위치하며, 주위에 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물 등이 소재하는 주택지대임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며, 인근에 시내노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비하여 대체로 남하향 완경사지의 세로장방형의 토지로 주거나지 상태임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 3 : 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함 기호 5 : 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 약 6미터의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2024-04-18) 기호 3 : 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2024-04-18) 기호 5 : 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2024-04-18)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

지상 건물은 멸실된 상태임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-174 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-174 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-179 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-179 · 건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-180 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-180 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

- 본건은 인천 수봉공원 부근에 위치한 부동산으로 목록2, 목록4, 목록

인천광역시 미추홀구 용현동 1-174 · 130㎡

인천광역시 미추홀구 용현동 1-174 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 59.34㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 4.62㎡

인천광역시 미추홀구 용현동 1-179 · 118㎡

인천광역시 미추홀구 용현동 1-179 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 59.66㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층부속건물 5.55㎡

인천광역시 미추홀구 용현동 1-180 · 118㎡

인천광역시 미추홀구 용현동 1-180 · 벽돌조 기와지붕 단층 주택및 근린생활시설 64.18㎡(주택) 지하실 48.18㎡(미용실)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

미OOO

지상권자

부OOOOOO

채권자

부OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-174 · 대 130㎡
• 26-05-06 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-179 · 대 118㎡
• 26-05-06 · 인천광역시 미추홀구 용현동 1-180 · 대 118㎡

주변

학군

• 417m · 용일초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 593m · 용정초등학교 · 초등학교
• 759m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 787m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 823m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 885m · 도화초등학교 · 초등학교
• 920m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 976m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1018m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1036m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1122m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 126m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 167m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 179m · 용현동상우빌라 · 506
• 216m · 아리마을쉼터 · 506
• 248m · 아리마을쉼터 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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