경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경942-1 부영빌라
인천광역시 미추홀구 용현동 454-414 부영빌라 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 454-414 부영빌라 4층402호
- 감정가
- 6100만
- 최저가
- 2092만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 35.52㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 195만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2092만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.80㎡ (4.2평)
- 건물면적
- 35.52㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 418만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 5099만
- 담당계
- 14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 수봉남로
건물 · 대지권
- 건물
- 부영빌라 · 35.52㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 454-414 · 13.80㎡ (4.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 굴OOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 미추홀구 용현동 소재 ""인천보훈병원""북동측 인근에 위치하는 다세대주택 ""부영빌라(일명 부영빌라7차)"" 제4층 제402호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 남측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 콘크리트 위 치장타일 붙임 창호 : 철재 및 섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사 지대 내 정방형 토지로서 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 주거환경개선지구(도시저소득주민의주거환경개선을 위한 임시조치법)(사업완료), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-11 | sd | 2026.08.13 도달 |
| 25-09-16 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.25 폐문부재 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.29 폐문부재 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.14 폐문부재 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 454-414 부영빌라 4층402호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 미추홀구 용현동 454-414 4층402호 · 철근콘크리트조 35.52㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 파OOOO
- 압류권자
- 파OOOO
- 채권자
- 굴OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 인천광역시 미추홀구 용현동 454-414 부영빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 35.52㎡
- 26-10-06 · 인천광역시 미추홀구 용현동 454-414 부영빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 35.52㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 307m · 용정초등학교 · 초등학교
- 632m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 674m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 731m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 794m · 나빌레관 · 대학교
- 804m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 811m · 용일초등학교 · 초등학교
- 818m · 인천남중학교 · 중학교
- 850m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 904m · 인하대학교 · 대학교
- 1008m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1093m · 인하대학교 정문 · 대학교
버스
- 204m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 210m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 224m · 용현시장 · 28-1, 506
- 264m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 398m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-12-07, 굴비골농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2011.12.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-12-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-12-07 · 굴비골농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-07-31 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-03-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-12-15 | 가압류 | 신용보증기금 | 680만 | 말소 |
| 갑4 | 03-04-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 680만 | 말소 |
| 갑5 | 04-07-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 05-05-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 05-05-09 | 3번가압류, 4번가압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-07-16 | 소유권이전 | 이○○ | 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 11-12-07 | 소유권이전 | 최○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-04-27 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1167만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-11-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-03-26 | 임의경매개시결정 | 굴비골농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-10-06 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을2 | 00-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 3090만 | 말소 |
| 을3 | 00-04-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-05-09 | 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-05-09 | 근저당권설정 | 홍동농업협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을6 | 07-07-16 | 근저당권설정 | 양곡신용협동조합 | 3250만 | 말소 |
| 을7 | 07-07-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-12-07 | 근저당권설정 | 굴비골농업협동조합 | 6000만 | 말소기준 |
| 을9 | 11-12-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2092만
- 매각비용
- 31만
- 배당 가능액
- 2060만
- 소유자 잔여
- 893만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기