인천지법 2025타경993-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.94㎡ (2.7평)

건물면적

49.31㎡ (14.9평)

토지면적

8.94㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로573번길

건물 · 대지권

건물

49.31㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 632-1 · 일반상업지역 · 8.94㎡ (2.7평)

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북서측 인근에 위 치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천 2호선 ""시민공원역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 건물 내 12층 1204호로서, 2018년 12월 20일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 부지 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 ~ 4 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한 구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 632-1 제12층 제1204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 전면에

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 미추홀구 주안동 632-1 제12층 제1204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 공동주택 및 업무시설 지하2층 209.51㎡ 지하1층 590.15㎡ 1층 158.23㎡ 2층 425.97㎡ 3층 425.97㎡ 4층 425.97㎡ 5층 425.97㎡ 6층 425.97㎡ 7층 425.97㎡ 8층 425.97㎡ 9층 425.97㎡ 10층 425.97㎡ 11층 425.97㎡ 12층 425.97㎡ 13층 425.97㎡ 14층 425.97㎡ 철근콘크리트구조 49.31㎡

주변

학군

• 237m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 431m · 주안초등학교 · 초등학교
• 690m · 도화초등학교 · 초등학교
• 823m · 용일초등학교 · 초등학교
• 934m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1181m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1254m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1283m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1332m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1340m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1359m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1426m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 67m · 대명아파트 · 511
• 70m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 73m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 168m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 238m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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