인천지법 2025타경1006-1 검암역로열파크씨티푸르지오1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3400만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.71㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1340만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1139만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한들로

건물 · 대지권

건물

검암역로열파크씨티푸르지오1단지 · 152.71㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동

호

39층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 '백석중학교' 서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등 소재하여 교통 편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건 내 제39층 제3903호로서, 외벽: 타일붙임 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기준시점 현재 미고시 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백석동 한들구역1블록1로트 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 106동 39층3903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 백석동 한들구역1블록1로트 106동 39층3903호 · 철근콘크리트구조 152.71㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 인천광역시 서구 백석동 한들구역1블록1로트 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 106동 39층3903호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층287.8826㎡ 2층446.307㎡ 3층446.307㎡ 4층446.307㎡ 5층446.307㎡ 6층446.307㎡ 7층446.307㎡ 8층446.307㎡ 9층446.307㎡ 10층446.307㎡ 11층446.307㎡ 12층446.307㎡ 13층446.307㎡ 14층446.307㎡ 15층446.307㎡ 16층446.307㎡ 17층446.307㎡ 18층446.307㎡ 19층446.307㎡ 20층446.307㎡ 21층446.307㎡ 22층446.307㎡ 23층446.307㎡ 24층446.307㎡ 25층446.307㎡ 26층446.307㎡ 27층446.307㎡ 28층446.307㎡ 29층446.307㎡ 30층446.307㎡ 31층446.307㎡ 32층446.307㎡ 33층446.307㎡ 34층446.307㎡ 35층446.307㎡ 36층446.307㎡ 37층446.307㎡ 38층429.1525㎡ 39층205.999㎡ 철근콘크리트구조 152.71㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-16, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2023.10.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-10-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-16 · 주식회사하나은행

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