경매 · 상가
인천지법 2025타경1049-1 푸른농수산물쎈타
인천광역시 중구 항동7가 27-237 푸른농수산물쎈타 2층221호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 항동7가 27-237 푸른농수산물쎈타 2층221호
- 감정가
- 8200만
- 최저가
- 2812만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 115.83㎡ (35.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 80만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2812만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 83.71㎡ (25.3평)
- 건물면적
- 115.83㎡ (35.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 281만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7964만
- 도로명주소
- 연안부두로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 푸른농수산물쎈타 · 115.83㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 항동7가 27-237 · 83.71㎡ (25.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 수OOO
- 채무자
- 농OOOOO OOOO OOOO
- 소유자
- 농OOOOO OOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 '어시장사거리' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 어시 장, 근린시설, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 221호로서, (사용승인일 1999.10.23) 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '근린생활시설'임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공용 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러, 소화전, 승강기(미가동) 설비 등이 구비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄한 토지로서, '제1,2종근린시설, 판매 및 영업시설 등' 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측 및 남동측으로 각각 광대로를 이용중이며, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(1974-06-27)(접합), 도로 (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별 관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)( 인천항 중점경관관리구역)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-25 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-06-28 | sd | 2025.07.13 폐문부재 |
| 25-06-28 | sd | 2025.07.17 폐문부재 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.11 폐문부재 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.09 폐문부재 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 27-237 푸른농수산물쎈타 2층221호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천종합어시장 부근에
인천광역시 중구 항동7가 27-237 2층221호 · 철골 철근콘크리트조 115.83㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 수OOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 채권자
- 수OOO
- 채무자겸소유자
- 농OOOOO OOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-07 · 인천광역시 중구 항동7가 27-237 푸른농수산물쎈타 2층221호 · 철골 철근콘크리트조 115.83㎡
- 26-09-07 · 인천광역시 중구 항동7가 27-237 푸른농수산물쎈타 2층221호 · 철골 철근콘크리트조 115.83㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 291m · 인천연안초등학교 · 초등학교
- 295m · 연안초등학교 · 초등학교
버스
- 51m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
- 61m · 연안부두어시장 · 1111, 24
- 91m · 연안부두어시장 · 1111, 16-1, 24, 27
- 146m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27
- 152m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-04, 수협은행)
→ 최선순위설정일자(2019.06.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-04)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-04 · 수협은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-10-25 | 소유권보존 | 주식회사푸른토전 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-06-22 | 가압류 | 배○○ | 2억 | 말소 |
| 갑3 | 00-06-29 | 가압류 | 주식회사윤영실업 | 5734만 | 말소 |
| 갑4 | 00-07-19 | 임의경매신청 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-08-03 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 00-09-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-05-28 | 2번가압류, 3번가압류, 4번임의경매신청, 5번압류, 6번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-05-28 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 02-08-12 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 13-10-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-01-17 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 14-09-16 | 강제경매개시결정 | 주식회사에스더미트 | — | 말소 |
| 갑12-1 | 14-10-08 | 12번강제경매경정 | 주식회사에스티미트 | — | 말소 |
| 갑13 | 15-10-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-10-27 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 15-10-27 | 12번강제경매개시결 정, 13번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-11-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-06-26 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-06-04 | 소유권이전 | 농업회사법인신명푸드주식회사 | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 23-02-13 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 8191만 | 소멸 |
| 갑20 | 23-04-24 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 (농림수산업자신용보증기금관리기관) | 8313만 | 소멸 |
| 갑21 | 23-04-26 | 가압류 | 수협은행 | 923만 | 소멸 |
| 갑22 | 23-11-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 23-11-23 | 강제경매개시결정(1 9번가압류의 본압류로의 이행) | 인천신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑24 | 23-12-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-04-07 | 23번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 25-04-29 | 임의경매개시결정 | 수협은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8000만 | 말소 |
| 을2 | 99-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사제일상호신용금고 | — | 말소 |
| 을3 | 99-12-31 | 근저당권설정 | 현대엘리베이터주식회사 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을4 | 99-12-31 | 근저당권설정 | 현대엘리베이터주식회사 | 4274만 | 말소 |
| 을5 | 02-05-28 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-10-27 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2880만 | 말소 |
| 을7 | 19-06-04 | 근저당권설정 | 수협은행 | 7680만 | 말소기준 |
| 을8 | 19-06-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2812만
- 매각비용
- 42만
- 배당 가능액
- 2770만
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1726-1 · 아파트 · 중산동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
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