인천지법 2025타경1051-1 진복홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.85㎡ (4.8평)

건물면적

48.64㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

7792만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로6번길

건물 · 대지권

건물

진복홈타운 · 48.64㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 296-49 · 15.85㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의오거리' 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제6층 제601호 로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 노폭 약 10M, 동측 및 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 일반상업지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-49 진복홈타운 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 빌

인천광역시 미추홀구 숭의동 296-49 6층601호 · 철근콘크리트구조 48.635평방미터

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-49 진복홈타운 6층601호 · 철근콘크리트구조 48.635평방미터
• 26-08-20 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-49 진복홈타운 6층601호 · 철근콘크리트구조 48.635평방미터

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 716m · 용현초등학교 · 초등학교
• 856m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 889m · 나빌레관 · 대학교
• 945m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천남중학교 · 중학교
• 1025m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1084m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1108m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1149m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1217m · 인하대학교 · 대학교
• 1271m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1313m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 43m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 63m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 102m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 212m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-01-22, 근해안강망수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2009.01.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2009-01-22)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-01-22 · 근해안강망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6650만

매각비용

99만

배당 가능액

6550만

소유자 잔여

2440만

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