경매 · 지식산업센터
인천지법 2025타경1094-1 블루텍
인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 5층공존-519호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 5층공존-519호
- 감정가
- 3억 600만
- 최저가
- 1억 495만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 116.64㎡ (35.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 297만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 495만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.27㎡ (11.0평)
- 건물면적
- 116.64㎡ (35.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1049만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6352만
- 도로명주소
- 보듬로
건물 · 대지권
- 건물
- 블루텍 · 116.64㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 오류동 1656-1 · 36.27㎡ (11.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단일반산업단지""내에 위치하며, 주위는 중소규모의 일반공장, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 공존-519호로서, 외벽: 일부 석재 및 강화유리 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장(지식산업센터)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로, '공장 및 지식산업센터지원시설'의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 각각 약 12미터의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-23 | sd | 2025.05.27 도달 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 5층공존-519호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지
인천광역시 서구 오류동 1656-1 5층공존-519호 · 철근콘크리트구조 116.64㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 5층공존-519호 · 철근콘크리트구조 116.64㎡
- 26-11-03 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 5층공존-519호 · 철근콘크리트구조 116.64㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
- 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
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- 235m · JST기술연구소 · 1, 92
- 259m · 검단공구상가 · 79, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-15, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2018.05.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-05-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-15 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-08-26 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-05-15 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사이안뷰디앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-05-15 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 9937만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-04-26 | 가압류 | 중소기업은행 | 7700만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-04-26 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2615만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-05-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 9760만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사이안뷰디앤씨 | 2640만 | 말소 |
| 을3 | 18-07-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 495만
- 매각비용
- 157만
- 배당 가능액
- 1억 338만
- 소유자 잔여
- 22만
앱에서 보는 것
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