인천지법 2025타경1167-1 그랑블루인영종

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 5차 매각기일 · 최저가 3529만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.97㎡ (0.9평)

건물면적

21.79㎡ (6.6평)

토지면적

2.97㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

1075만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

그랑블루인영종 · 21.79㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1886-17 · 2.97㎡ (0.9평)

호

22층

당사자

채권자

파OOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 하늘도시내 ""영종별빛광장"" 서측인근의 ""그랑블루인영종"" 8층 801호로서 주위는 상업용부동산이 주를 이루는 하늘도시내 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남서측의 자연대로에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 22층건내 8층 801호로서 외벽; 복합판넬 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 페어글라스샤시창호임 사용승인일 : 2022.02.25.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생(욕실)설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형토지로서 22층 숙박시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 광대로에 접하고 북동측으로 중로, 남동측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2012-12-28)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 영종도 송산공원 부근에

인천광역시 중구 중산동 1886-17 8층801호 · 철근콘크리트구조 21.79㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

주OOO OOOOOOO

채권자

파OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 8층801호 · 철근콘크리트구조 21.79㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 8층801호 · 철근콘크리트구조 21.79㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 703m · 영종초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천별빛초등학교
• 1085m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1308m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1413m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 26m · 한라비발디 · 117인천
• 80m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 100m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 123m · 한라비발디 · 117인천
• 176m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-12, 파주새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-12 · 파주새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3529만

매각비용

52만

배당 가능액

3476만

소유자 잔여

3476만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다