경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경1176-1 하이빌리지
인천광역시 서구 마전동 1024-12 하이빌리지 106동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 1024-12 하이빌리지 106동 3층302호
- 감정가
- 1억 8600만
- 최저가
- 1억 3020만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 72.62㎡ (22.0평) · 토지 41.52㎡ (12.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 593만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.52㎡ (12.6평)
- 건물면적
- 72.62㎡ (22.0평)
- 토지면적
- 41.52㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1302만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 216만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 완정로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 하이빌리지 · 72.62㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 마전동 1024-12 · 41.52㎡ (12.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천지하철2호선 ""마전역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형의 다세대주택 단지가 형성되어 있으며, 인근에 각급학교 및 근린생활시설 등 생활편의시설이 소재하고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 북서측 직선거리 약300m 지점에 인천지하철2호선 ""마전역""이 소재하며, 인근 도로를 운행하는 광역버스 및 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편익은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕 지상4층 건물내 제3층 제302호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등 내벽 : 몰탈위 패인팅 마감등 창호 : 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 용도는 다세대주택이나 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인은 불가하였음
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 남서측 끝단으로 노폭 약 2.5m의 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-19 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-01-12 | sd | 2026.01.21 폐문부재 |
| 25-06-24 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.17 도달 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1024-12 하이빌리지 106동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 마전동 1024-12 106동 3층302호 · 철근콘크리트조 72.62㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 와OOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 와OOOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 서OOOO
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-09 · 인천광역시 서구 마전동 1024-12 하이빌리지 106동 3층302호 · 철근콘크리트조 경사지붕 4층 다세대주택 지1층 174.65㎡(주차장) 1층 166.54㎡ 2층 173.81㎡ 3층 167.74㎡ 4층 150.83㎡ 철근콘크리트조 72.62㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 361m · 마전초등학교 · 초등학교
- 417m · 마전중학교 · 중학교
- 511m · 당하중학교 · 중학교
- 519m · 완정초등학교 · 초등학교
- 681m · 백석초등학교 · 초등학교
- 906m · 능내초등학교 · 초등학교
- 1006m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 1030m · 검단고등학교 · 고등학교
- 1390m · 검단중학교 · 중학교
버스
- 90m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
- 92m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
- 97m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
- 115m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
- 129m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-10-28, 삼애신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-10-28 · 삼애신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-09-28 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-10-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-06-13 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 839만 | 소멸 |
| 갑4 | 19-07-22 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 2742만 | 말소 |
| 갑5 | 19-08-12 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-09-17 | 가압류 | 하나카드주식회사 | 720만 | 소멸 |
| 갑7 | 19-10-17 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 3345만 | 소멸 |
| 갑8 | 19-10-21 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 2407만 | 소멸 |
| 갑9 | 20-01-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 20-06-16 | 가압류 | 주식회사 신안어소시에이츠대부 | 1380만 | 소멸 |
| 갑11 | 20-06-29 | 가압류 | 와이앤케이파트너스대부 주식회사 | 2511만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-06-11 | 임의경매개시결정 | 삼애신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-10-09 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 10억 425만 | 말소 |
| 을2 | 09-10-28 | 근저당권설정 | 삼애신용협동조합 | 1억 7550만 | 말소기준 |
| 을3 | 09-11-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3020만
- 매각비용
- 195만
- 배당 가능액
- 1억 2824만
- 소유자 잔여
- 1619만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 676건 모두 보기