경매 · 아파트
인천지법 2025타경1191-1 청라국제금융단지한양수자인레이크블루
인천광역시 서구 청라동 85-1 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 645동 17층1703호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 85-1 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 645동 17층1703호
- 감정가
- 8억 9800만
- 최저가
- 6억 2860만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.35㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2860만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.45㎡ (15.9평)
- 건물면적
- 84.35㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6286만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1260만
- 도로명주소
- 청라한내로
건물 · 대지권
- 건물
- 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 · 84.35㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 청라동 85-1 · 52.45㎡ (15.9평)
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 구OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | 2026.06.02 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.24 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.23 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 85-1 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 645동 17층1703호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
임차인 황은숙 거주하여 설명 및
인천광역시 서구 청라동 85-1 645동 17층1703호 · 철근콘크리트구조84.3477㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 소유자
- 구OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-24 · 인천광역시 서구 청라동 85-1 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 645동 17층1703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 395.8541㎡ 2층 357.8578㎡ 3층 455.3077㎡ 4층 455.3077㎡ 5층 455.3077㎡ 6층 455.3077㎡ 7층 455.3077㎡ 8층 455.3077㎡ 9층 455.3077㎡ 10층 455.3077㎡ 11층 455.3077㎡ 12층 455.3077㎡ 13층 455.3077㎡ 14층 455.3077㎡ 15층 455.3077㎡ 16층 267.5136㎡ 17층 455.3077㎡ 18층 455.3077㎡ 19층 455.3077㎡ 20층 455.3077㎡ 21층 455.3077㎡ 22층 455.3077㎡ 23층 455.3077㎡ 24층 455.3077㎡ 25층 455.3077㎡ 26층 455.3077㎡ 27층 455.3077㎡ 28층 455.3077㎡ 29층 455.3077㎡ 30층 455.3077㎡ 철근콘크리트구조84.3477㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 669m · 경명초등학교 · 초등학교
- 927m · Ivy Collegiate School
- 1085m · 인천해원고등학교 · 고등학교
- 1163m · 인천청일초등학교 · 초등학교
- 1167m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
- 1192m · 인천혜원중학교 · 중학교
- 1235m · 청람중학교 · 중학교
- 1370m · 인천청람초등학교
버스
- 135m · 인천푸른빛유치원 · 2-1
- 167m · 청라한양수자인레이크블루 · 43, N81, 인천e음85
- 218m · 국제금융단지 · M6458
- 227m · 국제금융단지 · 702
- 264m · 청라시티프라디움 · 202, 281, 7, 급행91
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-10, 서대구농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-10 · 서대구농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-03-15 | 소유권보존 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-06-24 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 최○○ | 5억 1150만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-05-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 구자익 | 6억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-10-08 | 4번구자익지분압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-12-28 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 21-10-22 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 21-10-25 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-06-13 | 임의경매개시결정 | 서대구농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-08-11 | 4번황순선지분가압 류 | 경북신용보증재단 | 5000만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-08-20 | 4번황순선지분가압 류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 1584만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-08-25 | 4번황순선지분가압 류 | 경산농업협동조합 | 3540만 | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 1460만 | 말소 |
| 을1-1 | 19-11-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 19-11-18 | 1번근저당권변경 | 1억 4300만 | 말소 | |
| 을2 | 20-05-04 | 근저당권설정 | 대구신라신용협동조합 | 2억 880만 | 말소 |
| 을3 | 20-05-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-10-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-10-26 | 근저당권설정 | 신평새마을금고 | 4억 6000만 | 말소 |
| 을6 | 22-05-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-05-10 | 근저당권설정 | 서대구농업협동조합 | 9억 6000만 | 말소기준 |
| 을8 | 25-09-08 | 주택임차권 | 황○○ | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 2860만
- 매각비용
- 942만
- 배당 가능액
- 6억 1917만
- 소유자 잔여
- 4억 9792만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
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