인천지법 2025타경1200-1 블루텍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 15만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

건물면적

106.11㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7404만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

블루텍 · 106.11㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1656-1 · 33.00㎡ (10.0평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

소OO 외 1

소유자

소OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-09 (D-41) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단오류역""서측 근거리에 검단일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 일반공장, 지원시설 등이 소재하는 산업단지 내에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층공존- 1013호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리마감 등, 창호: 칼라새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승객용 및 화물용승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 광평수 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근생, 기숙사, 어린이집) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로, 북동측 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상이며, 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상 건축물현황도 및 통상적인 이용상태를 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 10층공존-1013호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의 1

인천광역시 서구 오류동 1656-1 10층공존-1013호 · 철근콘크리트구조 106.11㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

소OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 10층공존-1013호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 106.11㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-31, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 15만

매각비용

150만

배당 가능액

9865만

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