인천지법 2025타경1218-1 딜라이트타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.94㎡ (2.7평)

건물면적

38.99㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

7390만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

딜라이트타워 · 38.99㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

청라동 167-16 · 8.94㎡ (2.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 ""청라1동우체국"" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물로서, 외벽 : 페어글라스 마감 및 복합판넬 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 업무시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 167-16 딜라이트타워 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 서구 청라동 167-16 7층701호 · 철근콘크리트구조 38.990㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 서구 청라동 167-16 딜라이트타워 7층701호 · 철근콘크리트구조 38.990㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 서구 청라동 167-16 딜라이트타워 7층701호 · 철근콘크리트구조 38.990㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 340m · 초은고등학교 · 고등학교
• 447m · 초은초등학교 · 초등학교
• 507m · 초은중학교 · 중학교
• 662m · 인천청라중학교 · 중학교
• 706m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 루원중학교 · 중학교
• 1236m · 인천청람초등학교
• 1241m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1351m · 청람중학교 · 중학교
• 1419m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 87m · 호반베르디움3차아파트 · 42, 72
• 102m · 서해그랑블 · 42, 72
• 165m · 청라초등학교 · M6458인천
• 184m · 청라초등학교 · M6458인천
• 235m · 초은고등학교 · 701, 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-08, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-08 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7420만

매각비용

111만

배당 가능액

7308만

소유자 잔여

4308만

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