인천지법 2025타경1312-1 블루텍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 8369만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.04㎡ (10.0평)

건물면적

106.24㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

836만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1593만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

블루텍 · 106.24㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1656-1 · 33.04㎡ (10.0평)

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 '나호공원' 북서측 인근에 위치하며 인근으로 중·소규모의 공장, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건 내 제 지하1층 제공존-비109호로서, (사용승인일 : 2016.08.19) 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샛시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 평탄한 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 지식산업센터지원시설(제1종및제2종근린생활시설, 기숙사, 어린이집) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

오류동 1656-1 :일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 지하1층공존-비109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 1

인천광역시 서구 오류동 1656-1 지하1층공존-비109호 · 철근콘크리트구조 106.24㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 지하1층공존-비109호 · 철근콘크리트구조 106.24㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 지하1층공존-비109호 · 철근콘크리트구조 106.24㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-15, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8369만

매각비용

125만

배당 가능액

8243만

소유자 잔여

3796만

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