경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경1316-1
인천광역시 서구 연희동 684-16 연희빌라 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희동 684-16 연희빌라 3층301호
- 감정가
- 7600만
- 최저가
- 5320만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.60㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 444만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.64㎡ (8.7평)
- 건물면적
- 39.60㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 760만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 4401만
- 도로명주소
- 승학로
건물 · 대지권
- 건물
- 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연희동 684-16 · 28.64㎡ (8.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-05 | sd | 2026.01.07 도달 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-09-05 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.06 수취인부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.24 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 684-16 연희빌라 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-24 · 인천광역시 서구 연희동 684-16 연희빌라 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 89.82㎡ 2층 89.82㎡ 3층 89.82㎡ 4층 90.69㎡ 지층 89.82㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
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버스
- 41m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
- 71m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
- 166m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
- 197m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
- 201m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-25, 남인천농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-25 · 남인천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-07-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-02-21 | 소유권이전 | 박○○ | 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-10-25 | 소유권이전 | 김○○ | 5100만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-04-27 | 소유권이전 | 고○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 17-04-25 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-07-08 | 임의경매개시결정 | 남인천농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 94-07-07 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 680만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-03-20 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 07-03-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3360만 | 말소 |
| 을4 | 11-04-27 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-04-27 | 근저당권설정 | 산동농업협동조합 | 8190만 | 말소 |
| 을6 | 12-09-18 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 4680만 | 말소 |
| 을7 | 12-09-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-04-25 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6000만 | 말소기준 |
| 을9 | 17-04-25 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5320만
- 매각비용
- 79만
- 배당 가능액
- 5240만
- 소유자 잔여
- 5240만
앱에서 보는 것
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