인천지법 2025타경1346-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7529만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로94번길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 33-38 · 준주거지역

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천 숭의초등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔,공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층(사용승인일:2020.12.31)건물내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비,급배수설비,도시가스설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 완경사지 부정형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 서측및 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

용정초등학교 인근으로

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 9층901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설및공동주택 지1층 324.803㎡ 1층 54.6㎡ 2층 458.336㎡ 3층 458.336㎡ 4층 458.336㎡ 5층 458.336㎡ 6층 458.336㎡ 7층 458.336㎡ 8층 458.336㎡ 9층 458.336㎡ 10층 458.336㎡ 11층 367.895㎡ 12층 367.895㎡ 13층 367.895㎡ 14층 367.895㎡ 철근콘크리트구조 59.763㎡

주변

학군

• 152m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 295m · 인천남중학교 · 중학교
• 327m · 용정초등학교 · 초등학교
• 790m · 선인고등학교 · 고등학교
• 836m · 인화여자중학교 · 중학교
• 848m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1088m · 선인중학교 · 중학교
• 1134m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1168m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1210m · 나빌레관 · 대학교
• 1244m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 122m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 187m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 205m · 제물포역 · 9100인천
• 218m · 장천사거리 · 28-1
• 272m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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