경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경1393-1 하나맨션
인천광역시 미추홀구 주안동 1358-19 하나맨션 4층403호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1358-19 하나맨션 4층403호
- 감정가
- 6300만
- 최저가
- 2160만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.90㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 179만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2160만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.13㎡ (4.0평)
- 건물면적
- 39.90㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 216만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7500만
- 도로명주소
- 신기길71번길
건물 · 대지권
- 건물
- 하나맨션 · 39.90㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 1358-19 · 13.13㎡ (4.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 문OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""학익여자고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건 중 4층 403호로서 외벽 : 인조석 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 세로의 포장도로와 접함..
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-11 | sd | 2026.02.11 도달 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.22 수취인불명 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.22 수취인불명 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.21 주소불명 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.26 주소불명 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.07 도달 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1358-19 하나맨션 4층403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건 부동산은 다세대주택
인천광역시 미추홀구 주안동 1358-19 4층403호 · 철근콘크리트조 39.90㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 서O(OOOOO )
- 압류권자
- 양OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO OOOO
- 임차권자
- 문OO
- 임차인
- 문OO
- 채권자
- 문OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-24 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1358-19 하나맨션 4층403호 · 철근콘크리트조 39.90㎡
- 26-07-24 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1358-19 하나맨션 4층403호 · 철근콘크리트조 39.90㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 193m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 408m · 인주초등학교 · 초등학교
- 470m · 연학초등학교 · 초등학교
- 635m · 남부초등학교 · 초등학교
- 786m · 문학초등학교 · 초등학교
- 820m · 백학초등학교 · 초등학교
- 945m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1082m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1111m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1124m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1150m · 남인천중고등학교
- 1298m · 인하사대부속중고등학교
버스
- 65m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 124m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 157m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
- 177m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
- 193m · 학익여자고등학교 · 516
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-06-26, )
→ 최선순위설정일자(2023.06.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-06-26
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-07-03 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-27 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-10-11 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑4 | 16-11-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-12-01 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-03-27 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑7 | 17-06-05 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-06-12 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-04-02 | 소유권이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-06-29 | 소유권이전 | 이○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 22-04-01 | 강제경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 22-05-25 | 강제경매개시결정 | 주식회사 우리카드 | — | 말소 |
| 갑13 | 23-02-01 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-02-01 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-06-26 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑16 | 23-09-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-03-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-08-01 | 강제경매개시결정 | 문○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5460만 | 말소 |
| 을1-1 | 14-12-22 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 21-04-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-09-04 | 주택임차권 | 문○○ | 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2160만
- 매각비용
- 32만
- 배당 가능액
- 2128만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기