경매 · 상가
인천지법 2025타경1436-1 청라로데오시티포레안
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층202호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층202호
- 감정가
- 5억 8500만
- 최저가
- 4억 950만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.62㎡ (12.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 950만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.62㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4095만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9442만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
건물 · 대지권
- 건물
- 청라로데오시티포레안 · 40.62㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 경서동
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""인천서부 일반산업단지"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 신축중인 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 나대지 등이 혼재하는 경서3구역 도시개발지구로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 강화유리 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 판매시설(공실) 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북서측으로 광대로변, 북동측으로 중로변 도로에 각각 접해있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 경서3구역도시개발지구 내에 속해있는 환지예정지로서, 기준시점 현재 용도미지정임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-25 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.20 기타 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.16 기타 |
| 25-08-09 | sd | 2025.08.19 폐문부재 |
| 25-08-09 | sd | 2025.08.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
지하 3층, 지상 18층
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 2층202호 · 철근콘크리트구조 40.62㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층202호 · 철근콘크리트구조 40.62㎡
- 26-10-15 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층202호 · 철근콘크리트구조 40.62㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-18, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-18 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-08-12 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 21-12-31 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 청라도시개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-12-31 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 23-05-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-10-18 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 청라도시개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-10-18 | 소유권이전 | 조○○ | 5억 9606만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-05-21 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1229만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-22 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2069만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-05-26 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 3494만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-05-27 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2487만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-06-13 | 가압류 | 중소기업은행 | 8922만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-02 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 | 소멸 |
| 갑12 | 25-07-14 | 가압류 | 중소기업은행 | 2352만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-08-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-08-21 | 가압류 | 주식회사 | 2421만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-09-05 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 788만 | 소멸 |
| 을1 | 23-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4억 6200만 | 말소기준 |
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 674건 모두 보기