인천지법 2025타경1454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3164만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1000.00㎡ (302.5평)

제시외면적

없음

보증금

2316만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8828만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

중산동 1417-8

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""중촌교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 교회, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 부정형의 토지로서, 자연림임. 본건 기호 2)은 부정형의 토지로서, 자연림 및 도로임. 본건 기호 3)은 사다리형의 토지로서, 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1)은 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 본건 기호 2)은 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 본건 기호 3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시) , 중로3류(폭 12m~15m)(2022-09-19)(도시관리계획(도시계획시설: 도로, 중3-654호선) 결정(변경) 및 지형도면 고시)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임. 기호 2) 자연녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시) , 중로3류(폭 12m~15m)(2022-09-19)(도시관리계획(도시계획시설: 도로, 중3-654호선) 결정(변경) 및 지형도면 고시)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임. 기호 3) 자연녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1417-8 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1417-10 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1417-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건은 영종도 중촌교차로 부근에 위치함 - 1번 물건은 대지로 이전에 집이 있었든 흔적이 있으며 뒤쪽이 급경사로 벽이 설치되어 있으며 벽 위에 밝은빛영광교회가 있고

인천광역시 중구 중산동 1417-8 · 883㎡

인천광역시 중구 중산동 1417-10 · 17㎡

인천광역시 중구 중산동 1417-11 · 100㎡

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 중구 중산동 1417-8 · 대 883㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 중산동 1417-8 · 대 883㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 중산동 1417-10 · 도로 17㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 중산동 1417-10 · 도로 17㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 중산동 1417-11 · 임야 100㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 중구 중산동 1417-11 · 임야 100㎡

주변

학군

• 848m · 인천별빛초등학교
• 1179m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1388m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1434m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 118m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 202m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 232m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 265m · 중산동 · 223, 304, 307, 영종9
• 280m · 중산동 · 203, 203A, 223, 307, 320, 영종9, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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